パパから日常の情報を届けます!

『効果抜群!』おすすめのダイエット記事!☞

森泉のリノベーションDIYのお家は問題がいっぱい?おしゃれな家に…

WRITER
 
この記事を書いている人 - WRITER -
元パティシエで3児のパパしてます! ラーメン&野球をこよなく愛す33歳です。 元々インターネットの広告営業していたので、女性の美容関連&ダイエットも詳しので記事にしていきたいと思います。 後は、芸能ネタや住宅、子供関連のことも書いていきます♪

中古物件をリノベーションした森泉は趣味の域を越している!

 

 

「幸せ!ボンビーガール」のリノベーションやDIYで有名な森泉さん。

 

祖母がファッションブランド「ハナエモリ」創業者森英恵(もりはなえ)です。

 

森泉さんは世界の名家の令嬢23人しか招待されないパリ社交界パーティーにも招待された本物のお嬢様です。

 

そんな森泉さんが番組のコーナーで、「泉ちゃんの空家再生大臣!」にて都心の中古物件を自費で購入し、ペットと一緒に住める家をコンセプトにリノベーションをする企画です。

 

DIYの普及啓発に尽力した人を表彰する「第2回 DIY AWARD」を受賞するなど、センスや技術は抜群なのでDIYの番組企画では、1週間で300件のリフォーム応募まであるくらいです!

 

そんな今回の空家再生の企画で何が問題になったのか簡単に説明していきますね。

個人的には、すごくいい企画だと思います!

 

 

リノベーションした家の場所や間取りは?

 

 

森泉さんがリフォームした家の情報はこんな感じです!

 

  • 価格: 4000万
  • 場所: 東京都新宿区
  • 間取り: 木造2階建 6K
  • 築年数: 52年

 

東京の都心部新宿で2階建ての一軒家を「4000万」で購入できたのには理由がありました。

番組企画だから安くなったのではなく、この物件「再建築不可物件」と言われています。

 

よく分からないですよね「再建築不可物件」って言われても(笑)

 

「再建築不可物件」なのにリノベはOKなの?

 

 

再建築不可物件とは、建物の建築が認められていない場所に立ててある建物のことです!

仮に建物が老朽化や地震や台風などで壊れても新たに再建築は不可です。

 

一応増築は良いとされていますが、2階建を3階建に改造するなど、建物構造を大きく帰る増築はNGです。

 

建築基準法第43条で「敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない」とあります。

 

道路からの接道義務としては、2m空いてないといけないです。防災上の危険があるからです。

 

購入した物件は、10件並んだ家のちょうど真ん中あたりです。四方は家があり囲まれた状態です。

 

家の中は、シロアリやネズミの穴など古い物件にはありがちな状態になっていました。

 

これを見て個人的には、「自分が探すときはリノベーションがわかっている会社で探そう」と心に誓いました(笑)

 

再建築できないのに、柱や土台となる場所がシロアリにやられていたら交換ではなく駆除なのでお金もその都度かかりそうですね…。



リノべる

森泉さんはちゃんと考えている?

 

 

森泉さんの場合は、ペットと一緒にクラスので問題は別にあります。

 

鳴き声、異臭など近所にご迷惑がかかる可能性は大です!

以前DIYした家で問題になっていたので気をつけないといけませんね。

 

こうみると、個人的に例えば駅近で古くてもいい物件でも中身を知らなければ恐ろしいです。

 

森泉さんは、夢があって絶対住むと言っています。テレビでなければできないこともあると。

なので、再建築不可物件再建築不可物件なのかと聞かれ、

 

「(即答で)そうです。だから、それがいいなって思って。みなさんそういった物件には手を出さないじゃないですか。

どういうふうになるのか最後までわからないですけど、夢としてはもちろんきれいなものを作って、“ああ、再建築不可っていうとちょっと抵抗あるな”っていうのを思わなくなってくれたらうれしいなっていうチャレンジですね」

 

違法の可能性があるのでは?と言われて、

 

「そこは気をつけて。一緒にやってるスタッフさんもいつも頭を抱えているんですけど、テレビが入らなかったら簡単なことなのに、こんなに大変になっちゃうんだと言っていて。

区の法律も厳しいんですよ。窓とかドアとか。そういったお金はかかっちゃうんですけど、そこはちゃんとやりたいなと思っています。みなさんやったことがないことにチャレンジしてもらっているんで。楽しいは楽しいけど、そのぶんのリスクがあることはわかっているんです」

 

考えていないようで、考えてやっているのではないかなと思います。

個人的にも森泉さんのセンスは好きですし、チャレンジすることは本当にすごい事だと思って見ています!

 

再建築物件にもメリットはある!

 

再建築購入もメリットはあります!

 

価格が安く、同じ近辺にある家と比べても全然違います。

 

コストが浮いたぶん、リノベーションなどに回せるので昔の建物が好きな人にとってはいいですね!

 

固定資産税なども、資産価値が低いのでやすくなります。

 

番組を見ていて、物件含めちゃんとしたリノベーション会社に頼むべきだと思いました!

 

テレビなのでスタッフさんが何人かで調べたり、調査したりと入念にしているからだと思ったからです。

 

一個人がリノベーションしたいと思った時に、先ほど言いましたがシロアリやネズミなどの痕跡はわからないです。

 

購入してから後の祭りでは意味がないので、一括して探してリノベをかけた方が話もしているぶん良いかなと。

 

「リノベーションに興味がある」「価格が知りたい」「施工事例が知りたい」「とりあえず資料だけでも欲しい」

そんな人に、厳選したおすすめリノベーション会社「リノべる」。

 

お気軽に資料請求や、実際にショールーム&イベントに参加したい人などにおすすめです!

 

リノベーションなら「リノベる」がおすすめ!



リノべる

リノべるは、中古住宅をリノベーションすることで、「より安く」「より快適な住まい」を手に入れるリノベーション会社です。

 

通常の家族の家だけではなく、飲食店やサロンなどの店舗やオフィスの内装もおしゃれに使いやすく手がけています。

 

最近では、中古マンションを安く購入して中古住宅をリノベーションして住む人も多くいます。

 

海外では、欧米をはじめ世界的に一般的な住み方で、中古住宅の流通量の比率は高いです。

 

テレビでも放送されていますが、「新築よりも中古物件の方が値段も高く価値が高い」と言われている場所も多くあります。

 

日本の国家プロジェクトの一つに、 「中古住宅流通市場・リフォーム市場を20兆円まで倍増させる」とあり、今後の成長性が非常に見込める市場です!

「リノベーション住宅の価値が上がる」ということになります。

 

中古物件をリノベーションして、もし売ろうかなと思った時に購入時より価格が上がっていたら嬉しいですよね!

 

リノベるでは、顧客に直接要望を聞いた上で、条件の合う、何も施されてない状態の中古マンションの紹介もでき、 リノベーション工事を施して提供する、「請負型リノベーションをサービス」として展開しているので安心して任せることができます。

 

なかなか一括してやっている専門的なところはないので嬉しい仕組みです!

 

webをフル活用した集客でお客さんを増やし、請負型リノベーションだけで400件以上の施工事例を持っている国内有数のリノベーション会社なので信頼も厚いです。

 

もし色々考えているなら、まず資料請求(無料)して施工事例を見てはどうですか?

綺麗で、おしゃれな家が多いですよ♪

中古マンションの物件購入からリノベーションまでをご提供!リノべる。

まとめ

 

 

森泉さんのDIYはやっぱりすごいですよね!もはや職人ですね(笑)

 

100均グッズで、生活アイテムを作ったり発想力も抜群です!

 

私は子供が3人います。何か本棚でも作ってみようかなと思ったけど早々に断念しました…。難しいです(笑)

 

やっぱり自分でやって変になる&失敗してコストがかかるくらいならプロに任せて、最高な環境で暮らしたいです!

 

森泉さんを見ていると簡単そうに見えて、真似してやってみるんですが難しくてできません(笑)

 

やっぱり私は不向きみたいです…。即プロに頼むとします…。



The following two tabs change content below.
元パティシエで3児のパパしてます! ラーメン&野球をこよなく愛す33歳です。 元々インターネットの広告営業していたので、女性の美容関連&ダイエットも詳しので記事にしていきたいと思います。 後は、芸能ネタや住宅、子供関連のことも書いていきます♪
この記事を書いている人 - WRITER -
元パティシエで3児のパパしてます! ラーメン&野球をこよなく愛す33歳です。 元々インターネットの広告営業していたので、女性の美容関連&ダイエットも詳しので記事にしていきたいと思います。 後は、芸能ネタや住宅、子供関連のことも書いていきます♪

- Comments -

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください

Copyright© papakara , 2018 All Rights Reserved.